中国金茂都会运营再添三亚项目 旌鑫 像30年前投身浦东新区开辟大潮，建设 金茂大厦一般，在三亚崖州湾崛起的历程中，中国金茂不仅想当见证者，更想当深度介入者。12月5日，中国金茂新的都会运营项目三亚金茂湾表态，据悉，该项目位于三亚崖州湾科技城。作为中国都会运营先行者，上海北外滩、长沙 梅溪湖国际新城是中国金茂都会运营的代表作。

三亚金茂湾或是将来中国金茂的另一都会运营标杆项目。2020年6月，《 海南自由商业港建设总体方案》印发，海南自贸港建设上升至国度战略，赋予三亚及崖州湾成长国际化中心化的高尺度要求。12月2日，《海南自由商业港三亚崖州湾科技城条例》表决通过，条例指出，科技城应根据海南自由商业港建设的有关要求，高程度推进深海科技、南繁科技、动植物种质资源引进中转研发、科教研发、遥感等财产成长。利好的国度政策、三亚优越的区位，是支撑中国金茂在三亚打造都会运营项方针杆的底气。

中国金茂抓住机缘，打造都会运营标杆项目——南繁科技城。中国金茂以联合崖州湾定位，以绿色康健、聪明科技为焦点，打造一个产城融合、科技与生态成长相联合的创新社区，以科技赋能都会将来。

截至今朝，南繁科技城已完成正式签约的财产及配套项目共40余家。个中包括中科院、农科院、中信农业等20余家国度级重点科研机构和财产龙头企业、10余家配套企业、10余家高新技能企业。

中国金茂方面暗示，将来“完全体”的南繁科技城，将为三亚在持久仰赖的旅游与地产两大支柱财产之外，强势填补了完备创新科研财产。有了财产，高端人才开始在南繁科技城堆积，每年入驻南繁科技城的科研院所约340多家，个中198家建有不变基地，科研人员超4000人。

这些人将成为晋升都会能级的关键。本次在北京水立方公布的三亚金茂湾，打破了传统海南房地产项目单一旅居度假属性，是南繁科技城重要的住宅配套，品质上对标中国金茂标杆府系产物。据先容，三亚金茂湾拥有金茂高端居住产物的聪明住宅基因，带来为三亚奇特情况专项进级的八大科技系统，比方接纳双层中空LOW-E玻璃外窗来规避海南剩下强烈的红外线，也隔断噪音，还接纳同层排水来包管空间层高和室内情况的平静，以及VRV中央空调保障室内恒温等。

在户型上，项目主打100-143平方米的三居、四居。而在代价上，三亚金茂湾项目均价今朝在2万元/平方米阁下，代价上远低于 大东海和海棠湾。

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